口碑好的甘孜公寓是哪个项目，四川甘孜公寓有哪些？

[摘要]口碑好的甘孜公寓是哪个项目，四川甘孜公寓有哪些？通常，甘孜公寓土地使用年限会分为40年、50年和70年，甘孜loft公寓哪个楼盘能买？我们先来了解甘孜loft公寓具体的优势和不足有哪些？

口碑好的甘孜公寓是哪个项目，四川甘孜公寓有哪些？当四川房价一直上涨时，即使你月入过万，那么买房的压力也不会少。不过，有消息称明年房价要降一半，四川甘孜市民买房的压力骤降。口碑好的甘孜公寓是哪个项目，四川甘孜公寓有哪些？那么，甘孜复式公寓楼盘有哪些？我们先来了解甘孜公寓具体的优势和不足有哪些？ ...

一、四川甘孜公寓有哪些？

1、居住功能差：一些改造的甘孜小户型酒店式公寓，户型单一，无独立厨房、客厅，缺乏足够的储存空间，只具备旅店的暂住功能，虽然在价格上有一些优势，但从综合角度考虑，既不适宜日常起居，也会让投资贬值。

2、成本过高：由于甘孜酒店式公寓的经营也相当非常复杂，所以定位时必须把握准确、条理、便捷的原则。盲目追求奢华，不仅会增加成本，也会与市场脱节。另外，开发商缺乏此类产品开发经验，却坚持自己经营，也会为交房后的矛盾留下隐患。

3、得房率低：甘孜多数酒店式公寓项目只有60%多的得房率，最多也只有70%左右的得房率，这就在无形之中抬高了其套内实际使用面积的折合单价，降低其性价比，并直接影响其保值增值功能。

甘孜酒店式公寓性质：

用地性质：一般为商业用地。

产权类型：公寓或商务公寓。

产权年限：根据用地性质而定，40年。

面积较小，主力户型主要在90平米以下，装修档次较高。

大多位于城市核心繁华地带、商圈周边，交通方便。

按照星级酒店的设施标准进行建筑的外部及内部设计，体现档次与舒适性。

一般以只租不售和产权式经营为主。

大多聘请国际知名品牌物管公司，专业酒店管理集团提供专业、细致、科学的酒店式服务，因此物业管理费也较高。

小编提醒：甘孜公寓公寓不仅有居住的性质，还有商务办公的性质，不少小型企业选择在公寓（loft）等商住楼办公，相比办公写字楼投入更低，酒店公寓不仅有居住的属性还有投资的属性。

二、口碑好的甘孜公寓是哪个项目？

1、艺家CLASS：艺家CLASS位于巴塘县天府四街盛华南路(天府软件园G区旁)，楼盘特点，艺家CLASS户型设计虽简约但实用；厨卫功能齐全，布局合理，让主人的生活更加便利；

2、置信逸景苑：置信逸景苑位于甘孜县致和镇协和路258号（彭州新人民医院背面），楼盘卖点，置信逸景苑优雅观景卧室，让阳光与清风轻松入户，给诗意生活更添无限情趣；

3、香巴拉天街：香巴拉天街位于稻城县四川省甘孜州稻城县香格里拉镇俄初河路，楼盘特点，香巴拉天街是甘孜众多楼盘的热卖之一，甘孜的土地越来越少，当甘孜新房开发到一定的规模后，香巴拉天街的房子会越来越值钱。

4、康定木雅温泉小镇：康定木雅温泉小镇位于康定市榆林新城贡嘎路（甘孜藏族自治州博物馆旁），楼盘特点，康定木雅温泉小镇双通透两居，阔景视野彰显品质人生，经典通透户型，空间明朗，让阳光漫步房间每个角落。餐客一体，动静分离，温馨居家，阳光自由洒落。私密主卧，配备观景飘窗，邀约阳光清风，尽赏园林美景。

5、华熙528艺术村：华熙528艺术村位于巴塘县成龙大道与银木街(成都七中育才学校三圣分校)交汇处，楼盘卖点，华熙528艺术村双通透两居，阔景视野彰显品质人生，经典通透户型，空间明朗，让阳光漫步房间每个角落。餐客一体，动静分离，温馨居家，阳光自由洒落。私密主卧，配备观景飘窗，邀约阳光清风，尽赏园林美景。

6、泰博理想城：泰博理想城位于得荣县东中环二仙桥北一路，楼盘特点，泰博理想城客厅双卧均朝南，北书房、厨房朝北有窗，达到三面采光。客厅和餐厅通过玄关相连可形成穿堂风，主卧和北书房也可形成对流，通风效果佳。

小编结语： 过几年之后，你就会明白，当初你一心想追求的自由不过是伪自由。不要觉得贷款甘孜买房就失去了自由。买得起房的不一定牛叉，但是买不起房肯定不是啥光荣的事情，也不要觉得有甘孜房子就是有面子，房子，说到底只是生活得更好的基本保障而已。口碑好的甘孜公寓是哪个项目，四川甘孜公寓有哪些？供大家参考。。。